【出售】專約-鳳鳴豐邑泱泱幸福大2房車 (新北市鶯歌區) 社區榮獲新北市優良公寓大廈優勝獎前後陽台屋況良好採光佳格局方正衛浴開窗學區為鳳鳴國中小生活機能便利周邊有新三沅黃昏市場、鳳鳴龍鳳夜市交通便利近鳳鳴火車站捷運福德站（興建中）

總價

1,498 萬元 (含車位) 降價通知我

座落

新北市鶯歌區永和街

坪數

42.41 坪

不含公設車位為 31.71坪

地坪

7.07 坪

單價

本物件含車位，計算方式請洽經紀人。

物件型態

住宅大樓

用途現況

住家; 自住(用)

格局

2房/ 2廳/ 1衛

樓層

4 / 13樓

管理費

2,779元 / 月繳

戶數/電梯

148戶, 每層6戶/ 電梯2部

屋齡

4年5個月

建物結構

鋼筋混凝土造

建物外觀

二丁掛

車位

坡道平面

邊間

是

採光

2 面

公園綠地

鳳鳴公園鳳鳴公園

學校學區

市立鳳鳴國小市立鳳鳴國中

交通站名

F656,F657,981

社區商場

新三沅市場

特色說明

社區榮獲新北市優良公寓大廈優勝獎前後陽台屋況良好採光佳格局方正衛浴開窗學區為鳳鳴國中小生活機能便利周邊有新三沅黃昏市場、鳳鳴龍鳳夜市交通便利近鳳鳴火車站捷運福德站（興建中）

權狀資料

主建物	18.52坪	附屬建物	2.68坪
公共設施	21.21坪	土地面積	7.07坪
公設車位	10.70坪	權狀車位	0.00坪
使用分區	第一種住宅區

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

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